Moderner Wohntraum in der Hengelage: Renovierter Bungalow mit Wintergarten

Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser großzügig geschnittene Bungalow in der begehrten Wohnlage „Hengelage“ bietet auf ca. 167 m² Wohn- und Nutzfläche den idealen Mix aus modernem Komfort und entspanntem Wohnen auf einer Ebene.

Das Objekt wurde im Jahr 2024 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Maler- und Bödenarbeiten wurden hierbei durhcgeführt, sowie das Dach gedämmt. Es erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnambiente, das durch Helligkeit und eine hochwertige Ausstattung besticht. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

Das ca. 854 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre. Der große Garten ist ein Paradies für Hobbygärtner oder spielende Kinder. Eine Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Ausstattung

• Wintergarten
• Gäste-WC
• modernisiert
• Unterkellert: Ja
• Bad mit: Dusche, Wanne, Fenster
• Einbauküche
• Boden: Fliesen

Nach der umfassenden Modernisierung in 2024 befindet sich die Immobilie in einem erstklassigen Zustand:

Frische Optik: Alle Maler- und Bodenbelagsarbeiten wurden neu ausgeführt. Es erwarten Sie moderne, pflegeleichte Böden und glatt verputzte, helle Wände.

Energie & Technik: Einige Fenster wurden erneuert, was für eine hervorragende Isolierung sorgt. Zudem wurde die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht.

Küche: Eine brandneue, hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten ist bereits im Mietpreis enthalten – hier können Sie sofort loskochen.

Wellness-Bad: Das Badezimmer wurde komplett saniert und in eine moderne Wohlfühloase mit zeitgemäßen Armaturen verwandelt.

Wintergarten: Der lichtdurchflutete Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet auch an kühleren Tagen einen herrlichen Blick ins Grüne.

Viel Stauraum: Neben der Garage bietet das Haus zusätzliche Abstellflächen im Keller sowie auf dem Dachboden.

Lage

Diese sehr gepflegte Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage im beliebten Stadtteil Hengelage.

Quakenbrück ist eine Stadt im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen, liegt an der Hase und ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Artland, die sie zusammen mit den Gemeinden Badbergen, Menslage und Nortrup bildet.

Das Artland bildet eine schöne Landschaft für Radtouren, Wanderungen und anderer Ausflüge. Zudem sind nahezu jegliche Freizeitaktivitäten wie Golfen, Tennis, Reiten, Segelfliegen, Sportvereine in unmittelbarer Nähe möglich. Der lediglich 150 m entfernte Bahnhof bietet die halbstündige Anbindung an Osnabrück, Oldenburg und Bremen mit der Regionalbahn. Sämtliche Supermärkte, Theater, Kino, zahlreiche Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Boutiquen befinden sich quasi "um die Ecke".

Quakenbrück ist geschichtlicher, wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt des Artlands, einer Region zwischen Osnabrücker Nordland und Oldenburger Münsterland.

Sonstiges

HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen Auskünfte und Exposés nur nach Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer geben können!

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Fragen bei einer persönlichen Besichtigung mit uns zu besprechen. Sie erreichen uns, auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten, unter Mobil 0172/3793234. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Alle Angaben und Maße sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Haben Sie eine Immobilie, die noch verkauft werden muss? Sprechen Sie uns gerne darauf an und nutzen unseren erstklassigen Service mit professioneller Wertermittlung.